사무실 찾기
우리 회사에 맞는 사무실, 조건부터 비교하세요.
위치나 임대료만 보기 전에 인원, 실제 사용할 면적, 월 고정비와 입주 일정을 같은 기준으로 정리하면 후보 공간을 더 정확하게 비교할 수 있습니다.
적정 면적 먼저 계산하기Search brief
먼저 정할 검색 조건
필수 조건과 선호 조건을 나누면 맞지 않는 후보를 일찍 제외할 수 있습니다.인원과 좌석 운영
상주 인원과 예상 증원, 고정석·자율좌석 방식, 회의실과 휴게 공간의 필요 수량을 구분합니다.
위치와 출근 접근성
구성원의 주요 출발지, 대중교통과 차량 접근, 고객 방문 빈도를 기준으로 우선 지역을 정합니다.
예산과 입주 일정
보증금과 월 고정비 상한, 인테리어 준비 기간, 기존 사무실 퇴거일을 함께 놓고 일정을 맞춥니다.
Compare
후보 공간 비교 기준
표면적인 임대료가 아니라 실제 이용과 계약 기간에 영향을 주는 조건을 맞춰 보세요.실제로 쓰는 면적
계약 면적만 비교하지 말고 전용 면적, 공용 공간과 기둥·복도 등 업무에 쓰기 어려운 부분을 확인합니다.
월 고정비 전체
임대료 외 관리비, 주차, 냉난방, 전기와 공용 서비스 비용을 같은 기간 기준으로 합산합니다.
확장과 계약 유연성
추가 좌석이나 공간 확보 가능성, 계약 갱신·중도 종료와 전대 제한을 실제 성장 계획에 맞춰 살핍니다.
Site visit
현장에서 확인할 항목
문서만으로 알기 어려운 설비 상태와 건물 운영 규정을 현장에서 확인하세요.전기·통신·냉난방
필요 전력과 통신 회선 인입, 냉난방 운영 시간과 공간별 제어 가능 여부를 현장에서 확인합니다.
반입·주차·이동 동선
이사 차량의 진입과 주차, 엘리베이터 크기·예약 규정, 가구와 장비의 반입 경로를 확인합니다.
공사와 운영 규정
인테리어 가능 시간, 간판과 출입 정책, 소방·보안 기준과 관리사무소 승인 절차를 기록합니다.
Contract prep
계약 전에 준비할 자료
협의한 조건과 현장 상태를 기록해 입주 공사와 퇴거 때의 해석 차이를 줄이세요.비용 항목표
보증금, 임대료, 관리비와 별도 부과 항목을 표로 정리해 후보마다 같은 기준으로 비교합니다.
현장 상태 기록
기존 훼손과 설비 상태, 임대인이 제공하거나 철거할 항목을 사진과 문서로 남깁니다.
일정과 책임 범위
계약, 공사, 이사와 업무 시작 날짜를 연결하고 지연이나 추가 작업이 생길 때의 책임자를 정합니다.
Related tools
관련 도구와 가이드
검색 조건을 정하고 현장과 계약 검토를 이어서 준비하세요.찾을 사무실의 조건이 정리되었다면
같은 기준으로 후보와 상담을 비교하세요.
면적, 지역, 예산과 입주 일정을 남기면 상담에 필요한 조건부터 정리할 수 있습니다.FAQ
자주 묻는 질문
후보 사무실은 몇 곳 정도 비교해야 하나요?
개수보다 같은 조건표로 비교하는 것이 중요합니다. 필수 조건을 통과한 후보만 남기고 비용, 현장 상태와 계약 조건을 한 문서에서 비교하세요.
전용 면적과 계약 면적은 어떻게 다른가요?
전용 면적은 회사가 독립적으로 사용하는 공간이고 계약 면적에는 공용 부분이 포함될 수 있습니다. 좌석 배치는 전용 면적과 실제 평면을 기준으로 확인해야 합니다.
계약 전에 인테리어 가능 여부도 확인해야 하나요?
공사 가능 시간, 전기·냉난방 증설, 소방과 간판 규정에 따라 비용과 입주 일정이 달라질 수 있으므로 계약 전에 관리 주체의 기준을 문서로 확인하세요.